一、父母健在的房子怎樣繼承

父母健在的房子繼承要過戶給子女，過戶給子女有兩種方式：

1.以出讓的方式**房產(chǎn)過戶，這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，這種房產(chǎn)過戶方式要按照交易的程序去**。

2.以贈與的方式**房產(chǎn)過戶。先由父母同子女到公證部門**贈與公證，然后**房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，**贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。

《民法典》第六百五十九條

贈與的財產(chǎn)依法需要**登記或者其他手續(xù)的，應當**有關(guān)手續(xù)。

二、父母的遺產(chǎn)怎么樣繼承

父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑的條款來處理，沒有遺囑的可以按照法定繼承的方式來**繼承過戶，必須是父母的遺產(chǎn)才可以進行繼承，根據(jù)我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）靠前順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由靠前順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有靠前順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》

靠前千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承**;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈**;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議**。

靠前千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）靠前順序：配偶、子女、父母;

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由靠前順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有靠前順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、兒子的房產(chǎn)父母有繼承權(quán)嗎

父母作為子女的靠前順序的法定繼承人，對子女的財產(chǎn)享有法定繼承權(quán)。所以，一般情況下，兒子的房產(chǎn)父母有繼承權(quán)。

但如果兒子有遺囑，指定由除父母之外的其他人來繼承該房產(chǎn)的，父母不能繼承該房產(chǎn)。

《民法典》靠前千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）靠前順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由靠前順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有靠前順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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