中介費是指在進行買房、租房、等行為時,有代理服務資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用。

中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔,當然也有由賣方足額承擔的情形,關(guān)于中介費的由誰來承擔,法律并無嚴格限制,只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例):

1、房地產(chǎn)咨詢費:按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。

2、價格評估費:以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費,區(qū)別不同情況,按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費:房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨特的代理的,收費標準可適當提高,但不應超過成交價格的3%。

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