一、安置房房產證多久下來?

安置房房產證多久大概三到六個月時間下來，首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。

根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區(qū)網 論壇 商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

相關知識：什么是拆遷房

拆遷房是***進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，***盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

二、拆遷安置房房產證問題

1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在***允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方***當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

現(xiàn)實中，很多拆遷的人他們自己只擁有一套房屋，所以一旦自己的房屋被拆遷，那么就沒有辦法居住了，所以對于被征收的人員，將會由***安排有一套安置房居住，這樣的房屋的產權是不完整的，雖然也能上市交易，但需要明確時間。