一、一般買受人是什么意思?

(1)又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。...若保險事故發(fā)生于買賣合同成立后，標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)前，則原保險契約上的利益之歸屬應(yīng)具體分析：若于買賣之際，出賣人純?yōu)橘I受人之利益而投保，則保險賠償金應(yīng)屬于買受人，但于未受清償之價金內(nèi)，出賣人仍保有其利;

(2)以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人;

(3)與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個人.

二、購房合同的買受人和共有人產(chǎn)權(quán)有區(qū)別嗎

購房合同的買受人和共有人產(chǎn)權(quán)有區(qū)別：

1、買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。是與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房產(chǎn)的單位和個人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2、買受人是買賣合同中約定支付價金的人。若保險事故發(fā)生于買賣合同成立后，標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)前，則原保險契約上的利益之歸屬應(yīng)具體分析：若于買賣之際，出賣人純?yōu)橘I受人之利益而投保，則保險賠償金應(yīng)屬于買受人。以最高應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的的競買人。

雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)是指該房屋的所有權(quán)為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權(quán)同時歸屬兩個主體享有的權(quán)屬狀態(tài)。

三、購房合同的相關(guān)規(guī)定是什么

購房合同的主要規(guī)定包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等;

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等;

4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;

7、保修責(zé)任;

8、乙方使用權(quán)限;

9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);

10、違約賠償責(zé)任;

11、其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

綜上所述，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付價款。對價款的數(shù)額和支付方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，適用《民法典》第五百一十條、第五百一十一條第二項和第五項的規(guī)定。