房屋買賣的過程中，不少人都是通過房屋中介來買房或賣房的，此時就會涉及到支付房屋中介費用的問題。那到底房屋中介收費標準是什么呢？相信大部分的人對此都不是很了解，下面就讓小編來為您做詳細介紹。

房屋中介收費標準是什么,租房中介是怎么收費的？

在買賣房屋的過程中，除了買方和賣方，還有一個中間方做溝通橋梁，這個就是房產中介。房產中介為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)

　　《民法典》第七百二十一條??承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

房產中介主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。

房產中介費收費項目有哪些

中介服務費是依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發(fā)***、經營管理、消費等方面的中介服務，向委托單位收取合理的費用。

①評估收費。

房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行***定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。

此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。

為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。

企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。

②代理收費。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下 2.5%

501~2000萬元 2%

2001~5000萬元 1.5%

5001~100000萬元 1%

1001萬元以上 0.5%

實行獨特的代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。

③咨詢費

書面咨詢費

普通咨詢報告，每份收費300元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。

口頭咨詢費

房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

根據上文的分析介紹，我們知道在買賣房屋的過程中，房屋中介收費標準具體是根據實際的事項進行確定的，此時包括了咨詢、評估等費用，同時，在不同的地區(qū)，這些項目的收費標準也是有所差異的。更多相關知識您可以咨詢律師。