土地使用證怎么查詢?國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。那么,國有土地使用證怎么查詢呢?
一、國有土地使用證怎么查詢
1、到當?shù)貒敛块T查詢,要注意看證書是否**出讓.現(xiàn)在的出讓金標準較高。國土資源部發(fā)過一個文,自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人,本人持有效身份證件當?shù)貒临Y源部門**中心,申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。
二、國有土地使用證
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民***頒發(fā),土地管理機關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。
《土地管理法實施條例》第五條規(guī)定:單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民***土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民***登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認使用權(quán)。其中,中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務(wù)院土地行政主管部門負責,具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國有土地,由縣級以上人民***登記造冊,負責保護管理。
其主要內(nèi)容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。
②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分攤面積,土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。
③備注。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。