大家都知道，土地是有土地使用權(quán)的，在日常生活中我們也經(jīng)常有接觸到土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。但是，也有一些人不知道個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本應(yīng)該怎么寫以及里面都規(guī)定了什么。下面小編就為大家找到一篇范文，大家在制定個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書時(shí)借鑒一下下面的范文。

個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賣方(簡稱甲方)：

買方(簡稱乙方)：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下，以資共同信守執(zhí)行。

靠前條

甲方自愿將承包土地位于文山的集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為_____。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：______人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。

第三條

付款時(shí)間與辦法本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣_____萬元整(小寫￥：____元)。余款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫人民幣：____元)，于2011年10月15日前全部付清。

第四條

甲方必須協(xié)助并積極配合乙方**該宗土地使用權(quán)證全部手續(xù)。并于2011年11月10日交付給乙方使用。

第五條

違約責(zé)任

1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬元外，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

2、甲方必須保證土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、如因***部門不能**土地使用權(quán)證的，***征用該土地的，所有補(bǔ)得的款項(xiàng)歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。

4、甲方必須保證不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告訴他人，導(dǎo)致乙方無**土地使用權(quán)證的，同屬于違約。

5、乙方必須保證按時(shí)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部付清給甲方。不能按時(shí)支付的，同屬于違約。

第六條

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。

第七條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，通過訴訟方式解決。

第八條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。

第九條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________

身份證號碼：__________

電話：________________

受讓方(乙方)：________

身份證號碼：__________

電話：________________

20___年__月__日

《民法典》第三百三十四條【土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓】土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

第三百三十五條 【土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的登記】土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

在其中，一定要寫清楚轉(zhuǎn)讓的土地面積以及土地的價(jià)格，以及付款時(shí)間等。同時(shí)，需要協(xié)定的還有違約責(zé)任。當(dāng)然，雙方還可以根據(jù)具體情況，約定一些其他的內(nèi)容。只要朋友們注意到了這些問題，協(xié)議書就不會有什么大的紕漏。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。