一、國有土地劃撥管理辦法內(nèi)容有哪些？

1、加強(qiáng)對(duì)劃撥國有土地使用權(quán)的管理，合理配置土地資源，優(yōu)化國有土地資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

2、土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民***依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給使用者使用的行為。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的沒有使用期限限制，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

3、建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可由縣級(jí)以上人民***依法批準(zhǔn)劃撥。

4、 市、縣人民***土地主管部門依法對(duì)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查。

5、土地使用者需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，必須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件，向所在的市、縣人民***土地主管部門提出書面申請(qǐng)。

二、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)的是可以轉(zhuǎn)讓的？

以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民***批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民***審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民***準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方**土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民***按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不**土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

綜合上面所說的，國有土地劃撥管理辦法條款主要就是為了更好的優(yōu)化我國的土地資產(chǎn)，從而也可以合理的分配土地，只要獲得此土地的人就可以免費(fèi)的獲得使用權(quán)，但使用者就只有使用權(quán)而沒有任何的買賣權(quán)，如果私自的交易是會(huì)承擔(dān)法律的責(zé)任。