出售固定資產(chǎn)增值稅稅率是多少
小編整理1、銷售自己使用過(guò)的2009年以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。銷售價(jià)款乘17%，除向個(gè)人銷售外，可以開(kāi)專用**。2、銷售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)、自制的固定資產(chǎn)，按照4%征收率減半征收增值稅，應(yīng)開(kāi)具普通**。銷售金額/(1+4%乘4%乘50%。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)方式，也是企業(yè)用于生產(chǎn)發(fā)展的主要資產(chǎn)，包括企業(yè)所屬的建筑物、房屋、機(jī)械設(shè)備等等，這些所屬物使用價(jià)值高，使用時(shí)間長(zhǎng)，還可以重復(fù)利用，因此，許多企業(yè)都會(huì)對(duì)外銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)。那么，出售固定資產(chǎn)就會(huì)涉及到增值稅問(wèn)題。下面，小編將為您解答出售固定資產(chǎn)增值稅稅率是多少的問(wèn)題。
1、一般納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，應(yīng)區(qū)分不同情形征收增值稅：
(1)銷售自己使用過(guò)的2009年以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅;銷售價(jià)款乘17%，除向個(gè)人銷售外，可以開(kāi)專用**。
(2)銷售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)、自制的固定資產(chǎn)，按照4%征收率減半征收增值稅，應(yīng)開(kāi)具普通**。銷售金額/(1+4%)乘4%乘50%。銷售額=含稅銷售額/(1+4%)應(yīng)納稅額=銷售額乘4%/2已使用過(guò)的固定資產(chǎn)，是指納稅人根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度已經(jīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。
2、小規(guī)模納稅人銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅，應(yīng)開(kāi)具普通**。
銷售額=含稅銷售額/(1+3%)
應(yīng)納稅額=銷售額乘2%
3、如果出售的固定資產(chǎn)是建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加。
(1)營(yíng)業(yè)稅稅率5%：根據(jù)財(cái)稅[2003]16號(hào)文規(guī)定，單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
(2)城建稅：按營(yíng)業(yè)稅的7%或5%、1%計(jì)算繳納。
(3)教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算繳納。
4、如果出售的固定資產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)征收增值稅。
(1)納稅人銷售舊貨(包括舊貨經(jīng)營(yíng)單位銷售舊貨和納稅人銷售自己使用過(guò)的應(yīng)稅固定資產(chǎn));無(wú)論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無(wú)論其是否為批準(zhǔn)認(rèn)定的舊貨調(diào)劑試點(diǎn)單位;一律按4%的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
(2)同時(shí)，按增值稅計(jì)算繳納城建稅、教育費(fèi)附加。
綜上所訴，企業(yè)銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)區(qū)分不同的情況來(lái)征收增值稅，而固定資產(chǎn)又分為很多種類，因此，增值稅稅率也各不相同?？偠灾?，企業(yè)銷售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)時(shí)，只要按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定的增值稅稅率計(jì)算公式來(lái)計(jì)算，繳納規(guī)定的增值稅稅額就可以了。以上關(guān)于出售固定資產(chǎn)增值稅稅率是多少的問(wèn)題小編為您解答到此，更多內(nèi)容您可以咨詢。
