租賃合同印花稅包括很多方面。例如，財(cái)產(chǎn)租賃合同、房屋租賃合同、燈光設(shè)備租賃設(shè)備印花稅等，在我們生活中都經(jīng)常提及和使用，在稅收中發(fā)揮著重要的作用。但是很多人不知道關(guān)于租賃合同印花稅稅率該怎么計(jì)算，遇到需要交稅時(shí)便會(huì)一頭霧水，甚至可能造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。那么下面就跟著小編一起來看一看，多種多樣的租賃合同印花稅的稅率應(yīng)該如何計(jì)算。

一、租賃合同印花稅率如何計(jì)算

房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

房屋出租要交稅是：

(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅，租賃雙方在**租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。

(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

二、合同印花稅稅率多少?

《印花稅稅目稅率表》

1.購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 按購銷金額0.3‰貼花 立合同人

2.加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同 按加工或承攬收入0.5‰貼花 立合同人

3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 包括勘察、設(shè)計(jì)合同 按收取費(fèi)用0.5‰貼花 立合同人

4.建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額0.3‰貼花 立合同人

5.財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花 立合同人

6.貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同 按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花

7.倉儲(chǔ)保管合同 包括倉儲(chǔ)、保管合同 按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花

8.借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同 按借款金額0.05‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花

9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同 按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花

10.技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 按所載金額0.3‰貼花 立合同人

11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額0.5‰貼花 立據(jù)人

12.營(yíng)業(yè)賬簿 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè) 記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元 立賬簿人

13.權(quán)利、許可證照 包括***部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證 按件貼花5元 領(lǐng)受人

三、購銷合同印花稅稅率多少

這是因?yàn)榈胤蕉悇?wù)局核定征收造成的，購銷合同的印花稅按稅法規(guī)定是萬分之三，地稅局核定按合同額的70%征收。就造成你說的這種情況。

有了以上關(guān)于租賃合同印花稅率的問題的解答，應(yīng)該已經(jīng)解答了大家遇到的多數(shù)問題。印花稅在我國(guó)促進(jìn)了證券市場(chǎng)的穩(wěn)定、健康的發(fā)展，國(guó)家從全局出發(fā)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，我們也要積極履行義務(wù)，配合工作。在其他國(guó)家中，也對(duì)印花稅有不同形式的規(guī)定，繳納印花稅也是對(duì)于個(gè)人權(quán)益的一種保障。維持這樣雙贏的模式，也是我們應(yīng)該支持和配合的。