開辦物業(yè)公司的條件有哪些要看是屬于開辦哪一種等級(jí)，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)劃分為三級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)等級(jí)。每一級(jí)的開辦條件都不一樣；具體注冊(cè)條件如下：

(一)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上;

2、管理物業(yè)類型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上(物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及其他特種房屋);

3、20%以上的管理項(xiàng)目獲得過建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號(hào)，20%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號(hào);

4、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度;

6、企業(yè)注冊(cè)資本在500萬元以上。

(二)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、企業(yè)注冊(cè)資本300萬元以上;

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;

3、管理兩種類型以上的物業(yè);

4、管理物業(yè)規(guī)模在20萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬平米以上;

5、10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號(hào);

6、具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)還建立了維修基金管理和使用制度。

(三)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件

1、管理物業(yè)規(guī)模在3—20萬平米，或者管理涉外服務(wù)1—5萬平米;

2、具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;

3、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目，和比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，同時(shí)建立了維修基金管理和使用制度;

4、企業(yè)注冊(cè)資本50萬元以上。

綜合上面所說的，物業(yè)公司的開辦必須要符合法律所規(guī)定的條件才能進(jìn)行**，而且等級(jí)不一樣所涉及到的注冊(cè)資本、還有管理的規(guī)模、以及所參與的技術(shù)員工人數(shù)就會(huì)不一樣，所以， 在**之前就要到相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢，這樣才能確保**成功。