子女繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

小編整理遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有：房屋評(píng)估費(fèi)用·印花稅·登記費(fèi)·權(quán)證印花費(fèi)·契稅，在這些稅費(fèi)中，房屋評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房屋的價(jià)值階梯式收取評(píng)估價(jià)比例的。

在我們老一代的傳統(tǒng)觀念中，父母留給孩子房產(chǎn)似乎是很自然簡(jiǎn)單的行為。而現(xiàn)在，子女想要繼承房產(chǎn)，則需要交納相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，完成一系列的手續(xù)，方能完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。有許多人對(duì)這一項(xiàng)規(guī)定并不了解，今天小編就為大家解答一下子女繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少，供大家參考。

一、子女繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用。房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元。

2、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，

房產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、房產(chǎn)繼承過(guò)戶契稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、注意事項(xiàng)

《民法典》（起施行）靠前千一百三十九條??公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)**。

靠前千一百四十條??下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：

(一)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見(jiàn)證能力的人;

(二)繼承人、受遺贈(zèng)人;

(三)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)**房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)**公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)**房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)**房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提***訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決**房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同**的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)**所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須**公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)**房產(chǎn)登記等行政事宜。

5、**房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)**外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)**。

總而言之，不管子女繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少，這個(gè)過(guò)戶費(fèi)都是無(wú)法減免的，是必然的過(guò)戶手續(xù)。在繼承房產(chǎn)過(guò)程中，特別要注意繼承人和被繼承人的身份證明，按照法律程序合法轉(zhuǎn)移所有權(quán)。小編提醒，雖然繼承房產(chǎn)是一筆財(cái)富，但最終人生的一切還是要靠我們自己。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢南通律師。