一、外地人在杭州買房需要什么條件?

外地人在杭州買房需要提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。

個人所得稅繳納證明、社會保險(xiǎn)繳納證明、住房擁有情況證明，應(yīng)分別向稅務(wù)、社保及房產(chǎn)檔案管理部門申請出具。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對購房人提供的上述材料進(jìn)行核對，核對無誤后在復(fù)印件上加蓋公章，并憑核對后的相關(guān)資料統(tǒng)一至房產(chǎn)檔案管理部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

二、在杭州申請購房入戶的基本條件是什么?

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

3、申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

三、貸款買房的條件是什么?

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

四、銀行貸款買房需要什么材料?

1、貸款申請表;

2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

其實(shí)，絕大多數(shù)省份對外來務(wù)工人員規(guī)定的買房條件主要就是納稅證明，或者是社保證明，納稅證明和社保證明都能說明當(dāng)事人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作。如果外來務(wù)工人員對買房的政策還有什么不清楚的，買房時開發(fā)商都會詳細(xì)告知客戶的。