湖北省土地使用稅實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容有哪些

小編整理湖北省土地使用稅實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容主要有土地使用稅的征收范圍是包括城市建成區(qū)，建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，工礦區(qū)，土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地的面積，土地使用稅的征收時(shí)間，繳納方法，減免土地使用稅的相關(guān)政策以及不交土地使用費(fèi)的法律責(zé)任等規(guī)定。

湖北省土地使用稅實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容有哪些?

靠前條 為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則和其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 土地使用稅在城市(包括郊區(qū))、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、工礦區(qū)征收。

工礦區(qū)開征土地使用稅須報(bào)省人民***或經(jīng)授權(quán)省地方稅務(wù)局的批準(zhǔn)。

對(duì)農(nóng)工貿(mào)經(jīng)濟(jì)有較好發(fā)展，比照工礦區(qū)報(bào)省人民***或經(jīng)授權(quán)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的國營農(nóng)場(chǎng)，屬于土地使用稅的開征范圍。

縣城城區(qū)與城郊、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與鎮(zhèn)郊的劃分，按行政區(qū)劃確定。對(duì)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展，縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的市政建設(shè)已突破原來行政區(qū)劃，又尚未明確劃入縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的延伸部分，其征稅范圍由縣(市)人民***確定。

第三條 土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納。

擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納;土地使用權(quán)未確定或土地使用權(quán)***未解決的，由實(shí)際使用人繳納。

使用土地建房出租或出租土地使用權(quán)的，出租人為納稅人。

第四條 土地使用稅計(jì)稅依據(jù)為納稅人實(shí)際占用土地面積。

納稅人應(yīng)稅土地面積，以縣以上土地管理部門核發(fā)的土地使用證書上確定的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的，以縣以上土地管理部門提供的土地使用權(quán)屬資料所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);土地管理部門尚未提供土地權(quán)屬資料的，納稅人必須申報(bào)實(shí)際使用的土地面積，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)確定。

第五條 土地使用稅實(shí)施稅務(wù)登記制度

(一) 凡土地使用稅的納稅人，除本條(二)款另行規(guī)定的外，都應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)或依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定成為法定納稅人之日起三十日內(nèi)，向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)**稅務(wù)登記，同時(shí)對(duì)土地使用稅的納稅事項(xiàng)自行核定，填報(bào)**土地使用稅稅種登記。

(二) 符合《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》第七條規(guī)定，免征土地使用稅的各級(jí)國家機(jī)關(guān)，軍隊(duì)，人民武裝**部隊(duì)，社會(huì)團(tuán)體，由財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位，寺廟、教堂、公園、名勝古跡保護(hù)管理單位，福利(敬老)院等單位，可不**土地使用稅稅種登記。

以上不**土地使用稅稅種登記的范圍，不包括這些單位將自用的土地改變用途，用于生產(chǎn)、經(jīng)營或出租土地使用權(quán)，應(yīng)依法繳納土地使用稅的納稅人。

(三) 只繳納城鎮(zhèn)私房土地使用稅的非從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人，**稅務(wù)登記可不發(fā)給稅務(wù)登記證，由縣(市)地方稅務(wù)局統(tǒng)一確定只進(jìn)行土地使用稅稅種登記或造冊(cè)、造卡統(tǒng)一登記。

(四)土地使用稅稅種登記，由納稅人如實(shí)向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)**。土地使用稅的稅種登記包括：土地的所在地點(diǎn)、土地占用面積、應(yīng)稅土地面積、土地使用證號(hào)、適用等級(jí)稅額、土地用途等內(nèi)容。

(五) 納稅人所使用的土地不屬于同一市、縣管理范圍的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定分別向土地所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)**土地使用稅稅種登記。

(六) 納稅人新取得土地使用權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生變動(dòng)，以及房屋新建、擴(kuò)建、改建、毀損、報(bào)廢、折除等變化改變土地用途的，應(yīng)按規(guī)定向土地所在地的主管地稅機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，重新**土地使用稅稅種登記; 納稅人發(fā)生轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的， 應(yīng)執(zhí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的有關(guān)憑證**注銷土地使用稅稅種登記。

(七)土地使用稅稅種登記，應(yīng)當(dāng)一年驗(yàn)核一次，具體驗(yàn)核時(shí)間和辦法由縣(市)地方稅務(wù)局確定。

(八) 土地使用稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做好土地使用稅稅種登記的管理工作，建立稅種登記戶的檔案管理制度、聯(lián)系制度和核對(duì)制度。

第六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地使用稅的稅源管理， 掌握土地使用稅稅源狀況。主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)建立土地使用稅納稅人的資料檔案，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的登記、整理工作，掌握納稅人的住址、土地使用面積、用途，以及其變化情況。各主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)掌握所管理納稅戶的具體稅源情況，建立土地使用稅稅源冊(cè)籍;縣(市) 地方稅務(wù)局應(yīng)編制每年土地使用稅的稅源冊(cè)籍。

第七條 土地使用稅按年征收，分期繳納。

納稅人必須在土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)**納稅申報(bào)，并按規(guī)定報(bào)送有關(guān)納稅資料。使用的土地不在一地的納稅人，應(yīng)按土地的坐落地點(diǎn)，分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)**納稅申報(bào)和繳納稅款。

納稅人可根據(jù)實(shí)際，確定自行申報(bào)和委托代理申報(bào)。委托代理申報(bào)必須出具稅務(wù)代理資格證件和委托代理證書，經(jīng)受理納稅申報(bào)地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，方可**代理納稅申報(bào)。

第八條 享受土地使用稅減稅、免稅待遇的納稅人，在減稅、免稅期間也應(yīng)當(dāng)依法**納稅申報(bào)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，報(bào)送減稅、免稅金額的統(tǒng)計(jì)報(bào)告。

第九條 納稅人按期**納稅申報(bào)確有困難，需要延期的， 應(yīng)當(dāng)在納稅申報(bào)期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后可以延期申報(bào)。

第十條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不得違反稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定停征、多征、或者少征稅款;任何機(jī)關(guān)和個(gè)人都不得違反政策規(guī)定，擅自作出停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅的決定。

根據(jù)土地使用稅具體情況的不同，稅款征收可分別由納稅人自核自繳、稅務(wù)機(jī)關(guān)查帳征收、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定征收和委托代征。

自核自繳土地使用稅的納稅人或納稅委托稅務(wù)代理人代理納稅申報(bào)、繳納稅款的，應(yīng)在規(guī)定的繳稅期限向土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)交稅款。

為便于對(duì)土地使用稅零散稅源的征收管理，經(jīng)縣(市)地方稅務(wù)局確定，可采取委托房管、土管、城建、街道居民委員會(huì)等單位代征土地使用稅。實(shí)行委托代征的，應(yīng)按《湖北省地方稅收代征管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額。

(一)土地使用權(quán)屬資料沒有確定土地使用面積的。

(二)土地使用權(quán)屬資料確定的土地使用面積與實(shí)際使用面積不相符的。

(三)應(yīng)稅和免稅土地不易劃分清楚的。

(四)發(fā)生納稅義務(wù)，未在規(guī)定期限內(nèi)**納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的。

第十二條 納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的， 應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的繳納期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)縣及縣以上地方稅務(wù)局(分局)批準(zhǔn)后，可以延期繳納稅款。

第十三條 納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款又未**延期繳納手續(xù)的，主管地稅機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起按日加收2‰的滯納金。

第十四條 納稅人可以依照《湖北省土地使用稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)書面申請(qǐng)減稅、免稅，并附送有關(guān)資料。

土地使用稅的減稅、免稅，按有關(guān)稅收減稅、免稅程序報(bào)批。

減稅、免稅申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之前，納稅人必須按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款。

第十五條 對(duì)誤收、誤繳土地使用稅的退稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)于發(fā)現(xiàn)或接到納稅人申請(qǐng)退稅之日起六十日內(nèi)予以退還，也可以按納稅人的要求抵繳下期應(yīng)納稅款。

第十六條 因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人漏繳稅款的， 稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人補(bǔ)繳稅款，但是不得加收稅款滯納金。

因納稅人計(jì)算錯(cuò)誤等失誤造成漏繳稅款不足十萬元的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以追征，同時(shí)加收稅款滯納金;漏繳稅款在十萬元以上的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在十年內(nèi)可以追征，同時(shí)加收稅款滯納金。

第十七條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格按稅務(wù)稽查規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)土地使用稅的稽查工作。對(duì)土地使用稅的稽查可根據(jù)實(shí)際，采取日常稽查、專項(xiàng)稽查、專案稽查，以促使納稅人按政策規(guī)定，準(zhǔn)確自行申報(bào)納稅和履行依法納稅義務(wù)。

納稅人必須接受稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行的稅務(wù)稽查，如實(shí)反映情況、提供有關(guān)資料，不得拒絕、 隱瞞。

第十八條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)處理土地使用稅的違章案件， 都應(yīng)當(dāng)立案查清事實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定依法處理。

第十九條 本辦法未盡事宜，按照有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 本辦法由省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條 本辦法自1998年執(zhí)行，各地可根據(jù)本辦法結(jié)合實(shí)際制定有關(guān)征收管理制度。

一般來說，各省份出臺(tái)的土地使用稅的實(shí)施細(xì)則都是和本地土地使用的實(shí)際情況有關(guān)系的。比如說湖北的土地使用稅征收工作，也是由省稅務(wù)部門主要負(fù)責(zé)監(jiān)管的，但是具體由下級(jí)的各地稅部門實(shí)施征收。管理辦法當(dāng)中沒有具體的規(guī)定土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檫@都是各區(qū)***自己決定的。