查房證明主要是銀行方面為了了解購(gòu)房人是首套房還是二套房，是否是首套房就直接關(guān)系到房子的首付比例已經(jīng)還款利率等重要問(wèn)題。查房證明一般在戶口所在地的房管局查詢并開(kāi)具證明，房主帶上自己的身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明就可以開(kāi)具證明了，有些地區(qū)開(kāi)具查房證明需要收取一定手續(xù)費(fèi)。

《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。