物業(yè)管理資質有哪些?

小編整理物業(yè)管理活動的企業(yè)具有獨立的法人資格即可?！段飿I(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第三十二條規(guī)定，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格。國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業(yè)誠信管理。

每個小區(qū)里面都有物業(yè)，我們都知道物業(yè)就是為小區(qū)里的業(yè)主服務的，而業(yè)主也會按時交給物業(yè)一定金額的物業(yè)費，那么物業(yè)管理資質有哪些呢?想要成立一個誤以為公司需要什么條件呢，下面的小編為大家整理編輯有關物業(yè)管理資質以及成立物業(yè)公司都需要什么。

一、物業(yè)管理資質有哪些

1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件一份;

3、企業(yè)章程復印件一份(首次申請?zhí)峁?;

4、物業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件(首次申請不提供);

5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資**)復印件一份(首次申請?zhí)峁?;

6、企業(yè)法人代表的身份證復印件一份(首次申請?zhí)峁?;

7、企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復印件，每人一份;

8、企業(yè)負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證復印件和勞動合同復印件，每人一份;

9、專業(yè)技術人員的職稱證書復印件，每人一份;

10、專業(yè)技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份;

11、專業(yè)技術人員的“社?！弊C明;

12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話(首次申請?zhí)峁?;

13、組織機構代碼證書復印件一份;

14、物業(yè)管理項目合同復印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供招投標備案表一份;

15、良好的經營管理業(yè)績證明(申請二級資質提供);

16、除首次申請三級資質的企業(yè)外，

二、成立物業(yè)管理公司的條件

1、《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低于50萬元，因為最低的三級資質需要注冊資本金50萬元。先到工商局**“名稱核準”然后按程序走，沒有多大難度。

2、物業(yè)企業(yè)《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，我告訴你程序和提交的資料：

(一)提交材料

(1)企業(yè)資質申請

(2)營業(yè)執(zhí)照;

(3)企業(yè)章程;

(4)驗資證明(注冊資本人民幣50萬元以上);

(5)企業(yè)法定代表人的身份證明;

(6)企業(yè)法人代表、總經理的任職文件，企業(yè)經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱、資格證件;

(7)企業(yè)固定辦公場所證明

(二)申報程序

提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發(fā)證

(三)法律依據：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條第三款：設區(qū)的市的人民***房地產主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民***建設主管部門的指導和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第六條規(guī)定，新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民***房地產主管部門申請資質：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

上述內容是小編為大家整理編輯的有關物業(yè)管理資質的相關知識，想要成立物業(yè)管理公司必須要有一定的條件資歷才能夠成立，而且必須要有兩個以上的股東，出資額不得低于50萬才可以，上述內容中小編還為大家整理了申請物業(yè)管理公司的申請程序，如果大家有意向要申請注冊物業(yè)管理公司就可以根據小編上述所整理的申請物業(yè)管理公司的條件以及申請時所需要的材料等進行準備。以上就是小編整理的內容。有本站，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。