合同要素嚴(yán)格來說其實也就是合同當(dāng)中主要的內(nèi)容,基本上大部分的合同都是具有這些要素的。那究竟法律中規(guī)定的合同要素包括了哪些呢?而在合同簽訂履行的過程中,必然也會產(chǎn)生一定的風(fēng)險。那此時又應(yīng)該如何規(guī)避合同的風(fēng)險?請跟隨小編一起在下文中進(jìn)行了解。
一、合同要素主要包括了哪些
《民法典》第四百七十條,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、如何規(guī)避合同風(fēng)險
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
1、合同當(dāng)事人的資質(zhì)、履約能力能否適合合同內(nèi)容,符合法律的強制性或指導(dǎo)性的規(guī)范,是審查合同是否有效的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。主體不合格的合同是無效合同。因此存在巨大的風(fēng)險。
2、合同如果是企業(yè)的法定代表人或其他合同當(dāng)事人授權(quán)的經(jīng)辦人或代理人代為簽訂的,在審查合同主體是否合格的同時,還應(yīng)注意審查合同簽訂人是否取得委托人的委托證明,并根據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂。
在一些單位委托本單位業(yè)務(wù)人員或聘請外單位人員簽訂經(jīng)濟合同但未給予正式的、完備的授權(quán)委托書的情況下,對合同簽訂人的代理資格和代理權(quán)限,應(yīng)作具體分析:
(1)合同簽訂人用委托單位加蓋公章的空白合同書,或者用委托單位的合同專用章簽訂合同的,應(yīng)視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。這種情況下所簽訂的合同應(yīng)確認(rèn)為有效。
(2)合同簽訂人持有委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務(wù)的介紹信簽訂合同的,視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。這種情況下所簽訂的合同應(yīng)確認(rèn)為有效。
(3)合同簽訂人未持有委托單位的任何委托證明文件所簽訂的合同,如果委托單位未予蓋章,這種情況下所簽訂的合同無效。但是如果委托單位已經(jīng)開始履行,應(yīng)視為委托單位對合同簽訂人的代理權(quán)已經(jīng)予以追認(rèn),因此,所簽訂的經(jīng)濟合同有效。
(二)標(biāo)的。
標(biāo)的違法是指合同的標(biāo)的物為國家法律、行政法規(guī)所禁止流通,或限制流通的專賣、??匚镔|(zhì)不是由專業(yè)公司或經(jīng)專門部門批準(zhǔn)后經(jīng)營。比如**是禁止流通的;再比如煙草制品必須由煙草專賣企業(yè)經(jīng)營。違反這一規(guī)定,不僅所簽訂的合同無效,還要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(一)》中第十條有規(guī)定:當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同,人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。涉及知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物,應(yīng)注意符合國家有關(guān)規(guī)定。合同標(biāo)的違法,必然導(dǎo)致整個合同無效。這顯然非常重要。
(三)數(shù)量,質(zhì)量,價款或報酬,履行期限、地點和方式。
合同的這四項交易性條款非常重要。除了要符合經(jīng)濟性,保證實現(xiàn)企業(yè)目的外。還要注意其內(nèi)容是否有違法及風(fēng)險所在。如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要遵守國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的法規(guī)規(guī)定。如果有國家規(guī)定的指令性或指導(dǎo)性價格的,價格條款應(yīng)予遵守。對于買賣合同,合同的履行期限、地點和方式,應(yīng)特別加予注意?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
所謂法律另有規(guī)定的除外,是指不動產(chǎn)所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移,部分動產(chǎn)如船舶和民用航空器所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅也應(yīng)進(jìn)行登記的。在所有權(quán)保留的買賣合同中,標(biāo)的物所有權(quán)自買受人交清最后一筆款項時轉(zhuǎn)移給買受人。雖然之前出賣人早已將標(biāo)的物交付給買受人。標(biāo)的物的風(fēng)險并不是隨所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移,而是按照標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)的控制原則承擔(dān)。 此外注意,貨款的結(jié)算方式必需符合財務(wù)制度的規(guī)定。
掌握好合同交易性條款中的相關(guān)法律規(guī)定,對于避免違法違規(guī)帶來的制度風(fēng)險很重要。而合同的救濟性條款是為了保證合同的交易安全,主要針對合同違約的信用風(fēng)險的條款。合同一般應(yīng)有的條款后兩項,就是救濟性條款。
(四) 違約責(zé)任。
違約責(zé)任,是指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。違約責(zé)任制度在《民法典》中居于十分重要的地位。英美法系國家的《民法典》站在“保護”的角度,將這種制度稱為“違約救濟”。我國《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任實行的是無過錯責(zé)任的歸責(zé)原則,也就是說只要存在違約事實就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任的賠償,《民法典》采用了合理預(yù)見規(guī)則。第五百八十四條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。在違約責(zé)任的各種形式中,最常見的是損害賠償。實踐中如何確定損失數(shù)額,尤其是如何界定間接損失,這是一個很復(fù)雜也很有趣的問題。按照一般邏輯推理,在兩個事物之間找因果關(guān)系,并不困難。但只要有因果關(guān)系的損失,違約方就應(yīng)當(dāng)賠償?shù)脑?,實踐中就可能發(fā)生損失無限擴大的情況。
為此,創(chuàng)立了“合理預(yù)見規(guī)則”,即違約方在訂約時已經(jīng)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約將會發(fā)生的損失,才是他應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失?!睹穹ǖ洹愤€規(guī)定了防止損失擴大規(guī)則。第五百九十一條,當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失請求賠償。
當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方負(fù)擔(dān)。
對于合同雙方自行約定的違約金,《民法典》也確立了適當(dāng)性的原則。這些規(guī)定都有利于限制違約風(fēng)險的無限擴大。
(五)解決爭議的方法。
《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解、調(diào)解解決合同爭議,及根據(jù)仲裁協(xié)議或條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁。沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院***。企業(yè)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定選擇既有利于解決爭議又能保護自身利益的爭議解決方法。并應(yīng)特別注意訴訟的時效及中止和中斷的規(guī)定。
綜合上文的介紹,我們清楚的知道合同要素包括了哪些。而在訂立合同的時候,若無特殊的規(guī)定,當(dāng)事人可以自由選擇合同的形式,不過大多數(shù)情況下還是會通過書面形式來訂立合同,這樣也能在一定程度上避免日后產(chǎn)生不必要的***。