業(yè)主委員會(huì)大家不陌生,特別是城市居住的人與業(yè)主委員會(huì)接觸比較多,比較熟悉。業(yè)主委員會(huì)是由本小區(qū)業(yè)主共同選舉出來的,可以幫助業(yè)主管理小區(qū)和物業(yè)管理接觸洽談等等事項(xiàng),很多人疑問業(yè)主委員會(huì)做了很多事情,那么業(yè)主委員會(huì)有工資嗎?下面小編就為大家詳細(xì)講解一下。
一、業(yè)主委員會(huì)有工資嗎
1、業(yè)主委員會(huì)委員沒有薪金但是可以獲得補(bǔ)貼或者補(bǔ)助。
2、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主共同決定成立或者由業(yè)主大會(huì)決定成立的團(tuán)體,受業(yè)主委托決定和執(zhí)行共同管理中的一些事務(wù)。業(yè)主委員會(huì)成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員和聘任的業(yè)主委員會(huì)工作人員如秘書等。
3、業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員不是一個(gè)職業(yè),因此不享有薪金待遇。但是,業(yè)主委員會(huì)委員為業(yè)主共同管理事務(wù)付出大量的時(shí)間和精力,甚至付出一些費(fèi)用如通訊費(fèi)等,因此業(yè)主委員會(huì)委員可以或者補(bǔ)助或者補(bǔ)貼。
4、業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的工作人員因?yàn)椴皇菢I(yè)主代表,是受聘完成業(yè)主委員會(huì)日常工作,因此業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與受聘人簽訂勞動(dòng)合同或者與勞動(dòng)派遣單位簽訂派遣合同,受聘人員享有工資報(bào)酬。
5、居民委員會(huì)成員也是不享有薪金待遇的,按照北京市實(shí)施《城市居民委員會(huì)組織法》辦法的規(guī)定,居民委員會(huì)成員享有生活補(bǔ)助費(fèi),而無薪金報(bào)酬。
二、業(yè)主委員會(huì)費(fèi)用哪里來
1、業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主**小區(qū)的日常事務(wù),必然涉及費(fèi)用的支出和辦公場(chǎng)地的使用問題。
2、根據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》,業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān);經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。
3、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的使用情況應(yīng)當(dāng)定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。
4、辦公場(chǎng)地,既可以由開發(fā)商無償提供,也可以計(jì)入房?jī)r(jià),由業(yè)主共同承擔(dān)。