身在城市漂，只想有個(gè)角落扎根，這或許是大家新年最大的愿望吧。今日中國(guó)社科院發(fā)布報(bào)告顯示去年12月我國(guó)房?jī)r(jià)下跌速度趨緩，部分重點(diǎn)城市的二手房成交量逐漸上升，這是2019年房?jī)r(jià)及樓市最新消息，表明未來(lái)房?jī)r(jià)下跌將獲得控制，2019年房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降。

據(jù)了解，2018年12月房?jī)r(jià)趨勢(shì)顯示，一線(xiàn)和二線(xiàn)城市總體價(jià)格繼續(xù)向下調(diào)整，但房?jī)r(jià)下跌幅度明顯放緩，下跌城市數(shù)量也隨之減少。

從一二線(xiàn)城市的角度來(lái)看，一線(xiàn)和二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭與下跌的壓力并存。一方面，受全球資本市場(chǎng)動(dòng)蕩，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期放緩以及嚴(yán)厲監(jiān)管政策的影響，一線(xiàn)和二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)仍然面臨一定的下行壓力；另一方面，一線(xiàn)和二線(xiàn)城市是主要流入和高端人口，在產(chǎn)業(yè)集群中，住房供需矛盾在城市化階段已經(jīng)存在很長(zhǎng)時(shí)間。

從三四線(xiàn)城市的角度來(lái)看，在短期內(nèi)三線(xiàn)和四線(xiàn)城市將繼續(xù)作為主線(xiàn)向下調(diào)整。三線(xiàn)和四線(xiàn)城市的住房***需求較低，房?jī)r(jià)上漲主要受到低收入水平和人口吸引力的因素限制。

總而言之，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降不僅維護(hù)房市健康發(fā)展，還能打擊炒房者，對(duì)于二手房交易起到監(jiān)控的作用。同時(shí)，在2019年房住不炒的環(huán)境中，剛需購(gòu)房者能夠以合適的價(jià)格買(mǎi)到自己的小窩，增加人們生活幸福感！