一、《民法典》定金合同的規(guī)定包括哪些?
《民法典》中對(duì)于定金條款的規(guī)定主要是,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,而關(guān)于合同違約,當(dāng)事人可以主張定金罰則,即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,而收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此對(duì)于定金條款的約定和違約后的定金罰則,當(dāng)事人一般可以根據(jù)上述法律規(guī)定進(jìn)行處置。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
二、定金不退怎么辦
合同當(dāng)事人中定金給付方?jīng)]有違法合同約定,而定金的接受方違約,那么定金的接受方是有義務(wù)退還定金的,并且是雙倍的。當(dāng)接受定金的一方違約,不肯退還定金,定金給付方可以有以下的解決方式:
(1)雙方協(xié)商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協(xié)商,協(xié)商最大的優(yōu)點(diǎn)就是方便快捷、利于執(zhí)行。
(2)訴訟解決。雙方協(xié)商不成,可以就定金問題向法院提***訟。法院根據(jù)案情并結(jié)合雙方提供的證據(jù)材料就合同定金問題作出裁判。
隨著我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,我國(guó)的民事合同的簽訂數(shù)量也是隨之增加的,此時(shí)我們需要注意的是了解民事合同的義務(wù)的履行以及價(jià)款的支付等程序問題。