在購房時，如果選擇銀行按揭貸款，一般工作人員都會咨詢采用等額本金還是等額本息還款方式，主要是根據(jù)購房者自身情況來決定。但很多人對此并不了解，就咨詢本金和本息哪個劃算呢？可以根據(jù)這樣來判斷。

其實，等額本金和等額本息只是不同的還款方式，性質(zhì)也都是一樣的。至于本金和本息哪個劃算，如果前期資金不緊張就選擇等額本金更劃算，但是如果前期資金緊張，就可以選擇等額本息方式更劃算一下。

總的來說，等額本金和等額本息哪個劃算主要是看購房者經(jīng)濟情況來決定。等額本金指的是每個月償還固定本金，隨著本金償還減少，每月支付利息也隨之減少；等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣金額的本金以及利息。