一、工期延誤的違約金上限是多少?

工期延誤的違約金上限是實(shí)際損失的30%，根據(jù)工期延誤違約金的規(guī)定違約金比例上限是實(shí)際損失的30%，在我國的各個(gè)省市，幾乎每天都有工程在修建，工程的修建一般都是為了滿足人們居住，或者是工作的需要的，若是存在違約行為，難免會(huì)使得對方收到損失，故此需要支付違約金。

二、工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么

違約賠償一般的計(jì)算公式為：ld=0.15c/t。ld為每個(gè)工作日的違約賠償金，c為原始合同規(guī)定的總金額，t為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時(shí)間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項(xiàng)目總成本，而不是業(yè)主實(shí)際遭受的預(yù)期損失額來計(jì)算違約賠償金的。

《示范文本》通用條款規(guī)定了工期延誤，需要索賠、簽證的其中情形，合同雙方也可以再進(jìn)行其他約定。

(1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2) 發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;

(3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

(4) 工程設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

(5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(6) 不可抗力;

(7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

因發(fā)包人的原因造成工期順延的事實(shí)，承包人如何履行催告義務(wù)?

根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，發(fā)包人遲延支付預(yù)付款、進(jìn)度款，承包人均有通知的義務(wù)。

發(fā)包人、監(jiān)理單位經(jīng)常在簽證單上簽署“不同意追加費(fèi)用”或“工期不予順延”，承包人有何良策?

(1) 如果屬于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致，承包人可以要求按照定額審價(jià);

(2) 如果是合同范圍之外的工程，承包人需要保留發(fā)包人同意施工的憑證，然后結(jié)合其他簽證據(jù)實(shí)結(jié)算;

(3) 如果因發(fā)包人的原因，造成在工程的關(guān)鍵線路上工期延誤，承包人應(yīng)及時(shí)收集并保管證據(jù)，包括使用照片、攝像等手段固定證據(jù);

(4)前述幾種情況實(shí)際上都已進(jìn)行索賠程序，承包人有一項(xiàng)工作必不可少，即在建設(shè)單位或建立單位簽署“不同意追加費(fèi)用”或“工期不予順延”后面聲明，承包人不同意或有異議，并將日期和時(shí)間簽在建設(shè)單位或監(jiān)理單位之后;

(5)承包人可以申請審價(jià)單位進(jìn)行審價(jià)，也可以在竣工結(jié)算時(shí)提出追加，如果仍然不能達(dá)成一致意見，可以通過司法鑒定解決。

《民法典》(.1.1生效)

第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

在當(dāng)代的社會(huì)建設(shè)工程施工合同是我們國家非常重要的一種合同的種類，而現(xiàn)在關(guān)于建設(shè)工程方面的***也是比較多的，經(jīng)常是其中一方違約，另外一方要求支付違約金，支付違約金的上限是實(shí)際損失的30%。