土地使用稅滯納金怎么計(jì)算?

小編整理土地使用稅的滯納金會(huì)按照滯納的天數(shù)以及滯納稅款來計(jì)算的。當(dāng)公民使用了國有土地后也是需要按照國家的規(guī)定繳納土地使用稅的，在計(jì)算土地使用稅時(shí)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及土地的具體面積來確定的，如果沒有及時(shí)的繳納土地使用稅時(shí)也是要繳納一定的滯納金。

一、土地使用稅滯納金怎么計(jì)算?

滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

滯納金的滯納天數(shù)的起止時(shí)間的計(jì)算，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)確定的稅款繳納期限屆滿次日起到納稅人、扣繳義務(wù)人實(shí)際繳納或解繳稅款的當(dāng)日止。

其計(jì)算公式為：應(yīng)繳滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×0.0005?？劾U義務(wù)人未按期解繳稅款的滯納金也按上述規(guī)定同樣計(jì)算。

二、土地使用稅怎么征收

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。

三、土地使用稅的征收時(shí)間

按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民***確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測量，但納稅人持有***部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

如果在使用國有土地時(shí)使用方也是需要繳納一定的土地使用稅，如果當(dāng)事人沒有及時(shí)的繳納土地使用稅也是會(huì)給稅務(wù)機(jī)關(guān)造成一定的損失，所以稅務(wù)機(jī)關(guān)也是需要及時(shí)的通知當(dāng)事人繳納稅款，如果在下達(dá)通知后當(dāng)事人仍然不繳納，也是可以通過強(qiáng)制的手段來執(zhí)行的。