建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范最新版內(nèi)容是什么

3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。

3.1.2 承擔建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由設(shè)計單位負責。3.1.3 建筑裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃消防環(huán)保節(jié)能等有關(guān)規(guī)定

3.1.4 承擔建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進行必要的了解和實地勘察設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求

3.1.5 建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗確認

3.1.6 建筑裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定

3.1.7 當墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時應(yīng)進行防凍或防結(jié)露設(shè)計

3.2 材料

3.2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定當設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定嚴禁使用國家明令淘汰的材料

3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB 50222) 建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB J16)和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50045)的規(guī)定

3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定

3.2.4 所有材料進場時應(yīng)對品種規(guī)格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應(yīng)完好應(yīng)有產(chǎn)品合格證書中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗

3.2.5 進場后需要進行復驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定同一廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復驗當合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行

3.2.6 當國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時應(yīng)進行見證檢測

3.2.7 承擔建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系

3.2.8 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸儲存和施工過程中必須采取有效措施防止損壞變質(zhì)和污染環(huán)境

3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火防腐和防蟲處理

3.2.10 現(xiàn)場配制的材料如砂漿膠粘劑等應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配制

3.3 施工

3.3.1 承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制

3.3.2 承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書

3.3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定由于違反設(shè)計文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負責

3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水暖電燃氣通訊等配套設(shè)施

3.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵廢氣廢棄物噪聲振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害

3.3.6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規(guī)應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度并應(yīng)配備必要的設(shè)備器具和標識

3.3.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工對既有建筑進行裝飾裝修前應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求

3.3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件) 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認

3.3.9 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求

3.3.10 管道設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成當必須同步進行時應(yīng)在飾面層施工前完成裝飾裝修工程不得影響管道設(shè)備等的使用和維修涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定

3.3.11 建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定嚴禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線

3.3.12 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5 C當必須在低于5C 氣溫下施工時應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施

3.3.13 建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品成品的保護防止污染和損壞

3.3.14 建筑裝飾裝修工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈

抹灰工程

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 本章適用于一般抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質(zhì)量驗收

4.1.2 抹灰工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄:1 抹灰工程的施工圖設(shè)計說明及其他設(shè)計文件2 材料的產(chǎn)品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告3 隱蔽工程驗收記錄4 施工記錄

4.1.3 抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復驗

4.1.4 抹灰工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收:1 抹灰總厚度大于或等于35mm 時的加強措施2 不同材料基體交接處的加強措施

4.1.5 各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:1 相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500 1000㎡ 應(yīng)劃分為一個檢驗批不足500㎡ 也應(yīng)劃分為一個檢驗批2 相同材料工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50 個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡ 為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批不足50 間也應(yīng)劃分為一個檢驗批

4.1.6 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:1 室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10% 并不得少于3 間不足3 間時應(yīng)全數(shù)檢查2 室外每個檢驗批每100㎡ 應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡

4.1.7 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實

4.1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d

4.1.9 室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求設(shè)計無要求時應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護角其高度不應(yīng)低于2m 每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm

4.1.10 當要求抹灰層具有防水防潮功能時應(yīng)采用防水砂漿

4.1.11 各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護

4.1.12 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固

4.2 一般抹灰工程

4.2.1 本節(jié)適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰當設(shè)計無要求時按普通抹灰驗收主控項目

4.2.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤濕檢驗方法:檢查施工記錄

4.2.3 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄

4.2.4 抹灰工程應(yīng)分層進行當抹灰總厚度大于或等于35mm 時應(yīng)采取加強措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

4.2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓面層應(yīng)無爆灰和裂縫檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄一般項目

4.2.6 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:1 普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清晰2 高級抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀檢驗方法:觀察手摸檢查

4.2.7 護角孔洞槽盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊光滑管道后面的抹灰表面應(yīng)整檢驗方法:觀察

4.2.8 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢驗方法:檢查施工記錄

4.2.9 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊檢驗方法:觀察尺量檢查

4.2.10 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)滴水線(槽)應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm檢驗方法:觀察尺量檢查

4.2.11 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表

4.2.11 的規(guī)定

4.3 裝飾抹灰工程

4.3.1 本節(jié)適用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程的質(zhì)量驗收主控項目

4.3.2 抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤濕檢驗方法:檢查施工記錄

4.3.3 裝飾抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄

4.3.4 抹灰工程應(yīng)分層進行當抹灰總厚度大于或等于35mm 時應(yīng)采取加強措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

4.3.5 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓和裂縫檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄一般項目

4.3.6 裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:1 水刷石表面應(yīng)石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應(yīng)無掉粒和接槎痕跡2 斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直深淺一致應(yīng)無漏剁處陽角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條棱角應(yīng)無損壞3 干粘石表面應(yīng)色澤一致不露漿不漏粘石粒應(yīng)粘結(jié)牢固分布均勻陽角處應(yīng)無明顯黑邊4 假面磚表面應(yīng)平整溝紋清晰留縫整齊色澤一致應(yīng)無掉角脫皮起砂等缺陷檢驗方法:觀察手摸檢查

4.3.7 裝飾抹灰分格條(縫)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)平整光滑棱角應(yīng)整齊檢驗方法:觀察

4.3.8 有排水要求的部位應(yīng)做整齊順直內(nèi)，高外低，的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm滴水線(槽)檢驗方法:觀察尺量檢查4.3.9 裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表

4.3.9 的規(guī)定

4.4 清水砌體勾縫工程

4.4.1 本節(jié)適用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程的質(zhì)量驗收主控項目

4.4.2 清水砌體勾縫所用水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢查復驗報告和施工記錄

4.4.3 清水砌體勾縫應(yīng)無漏勾勾縫材料應(yīng)粘結(jié)牢固無開裂檢驗方法:觀察一般項目

4.4.4 清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直交接處應(yīng)平順寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)壓實抹平檢驗方法:觀察尺量檢查

4.4.5 灰縫應(yīng)顏色一致砌體表面應(yīng)潔凈檢驗方法:觀察

買房子是人生大事，裝修房子當然也是人生大事，裝修房子不單單是美觀的問題，其中還包含了安全隱患問題，如果裝修隊伍不專業(yè)或者是做事糊弄，會發(fā)生倒塌現(xiàn)象，所以在裝修的時候會有專業(yè)的驗房隊伍進行驗房，不過關(guān)需要重新更改。