我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)很大，從事相關(guān)業(yè)務(wù)的公司很多，房地產(chǎn)公司也有規(guī)模大小之分。房地產(chǎn)公司有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，那么，房地產(chǎn)公司一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?這包括從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)滿5年，連續(xù)5年工程合格率100%及配備相應(yīng)的工程人員等，下面我們通過(guò)本文了解下相關(guān)知識(shí)。

一、房地產(chǎn)公司一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)***額;

3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)***額;

5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人;

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度;

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二、企業(yè)沒(méi)有資質(zhì)從事商品房開(kāi)發(fā)的法律后果是什么?

企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;逾期不改正的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上地方人民***房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請(qǐng)工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

企業(yè)有下列行為之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款：

1、隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的;

2、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。

綜上所述，房地產(chǎn)公司的資質(zhì)分為4個(gè)級(jí)別，其中1級(jí)是最高的，其中包括從事開(kāi)發(fā)的年限滿5年，工程合格率在100%以上，持有相應(yīng)資質(zhì)證書的人數(shù)不少于10人及未發(fā)生重大安全是等。如果公司參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不符合相關(guān)資質(zhì)，建筑部門會(huì)對(duì)公司處以行政處罰，包括罰款及停業(yè)整頓等。