1、不同的***回報比例：輕資產(chǎn)公司以較少的資本***獲得較大的利潤回報，利潤率較高，從而實現(xiàn)利潤最大化。重資產(chǎn)公司一般是通過比較多的資本***獲少一點較的利潤回報，利潤率較低；

2、不同類型的公司：資產(chǎn)輕的公司通常是具有強大品牌利潤的公司，如商業(yè)、銀行、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)***較少的公司；重資產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)***較大。

房地產(chǎn)的***方式有哪些

1、基本建設：在房地產(chǎn)開發(fā)市場化之前，這種建設方式是房地產(chǎn)項目建設的主要方式。房地產(chǎn)開發(fā)市場化后，國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)對基本建設方式的房地產(chǎn)項目建設有嚴格的限制；

2、樓宇買賣：具體方法是：***人核查一家地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)證書、該地產(chǎn)開發(fā)商所研發(fā)的房屋的法規(guī)情況，并考察該辦公樓的所在位置、建筑類型等情況，如覺得合乎***人的意向，則***人和該地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)建房產(chǎn)買賣行為，通過房產(chǎn)買賣程序流程得到房屋的所有支配權(quán)；

3、合作開發(fā)：這種合作方法不僅可以是建立合資企業(yè)和合作房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，也可以通過合作協(xié)議的方式進行約定。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合作方需要收回之前的***，取得應得的利潤，***者需要取得雙方共同開發(fā)的房地產(chǎn)項目建筑的全部產(chǎn)權(quán)；

4、選購股份：具體方法是：由***人或***人的關(guān)系公司針對一家已經(jīng)存在或擬構(gòu)建的房地產(chǎn)業(yè)公司的股份進行全方位回收。通過收購該房地產(chǎn)業(yè)公司的股份，而完成對該公司開發(fā)設計搭建或具有的建筑項目或房屋的占據(jù)、使用、盈利和處理的支配權(quán)。

房地產(chǎn)的特點

1、不能移動化：房地產(chǎn)業(yè)屬于房產(chǎn)，其當然所在位置是固定不會改變的，不可以挪動和運送；

2、房地產(chǎn)和房地產(chǎn)是不可分割的：房屋根據(jù)土地存在，土地是房屋不可缺少的物質(zhì)構(gòu)成要素。土地在空間位置具有不可移動性，房屋不可移動，房地產(chǎn)和房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)；

3、質(zhì)量有差異：房地產(chǎn)作為一種商品，質(zhì)量不同，即使在建筑的同一部分，由于建筑不同、方向不同等因素，不同的房屋也不能有相同的質(zhì)量；

4、主要用途的多樣性：土地可以用以商業(yè)、辦公室、定居、工業(yè)生產(chǎn)、道路、農(nóng)業(yè)等各種主要用途。