截至2022年7月7日，2022年共發(fā)布了6次lpr利率，分別為：

1、2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；

2、2022年2月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；

3、2022年3月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；

4、2022年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；

5、2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%；

6、2022年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。

買房貸款可以貸多少年

一般來說，購房貸款最多可以貸款30年，但根據(jù)大多數(shù)銀行的要求，用戶的年齡和貸款期限不能超過65年。此外，實(shí)際貸款期限還需要區(qū)分住房類型和貸款類型：

1、住房類型：普通住房貸款最多30年，商品房貸款最多10年（商品房只能申請(qǐng)商業(yè)貸款）；

2、貸款類型：申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。

貸款時(shí)間長(zhǎng)好還是短好

1、適合個(gè)人才是最好的：不管是什么業(yè)務(wù)，合適用戶個(gè)人的才是最好的。假如住房貸款限期長(zhǎng)，每一個(gè)月的還款壓力就比較小。還款時(shí)間較短，每一個(gè)月需要還許多的錢，合適收益比較高而且平穩(wěn)的用戶，因此需要尋找適合個(gè)人的還款時(shí)間，而不是隨便找一個(gè)還款時(shí)間；

2、工資是確定住房貸款限期的關(guān)鍵因素：現(xiàn)代社會(huì)，每個(gè)人的收益是不一樣的，有些僅有幾千，有一些人則月入幾萬，選擇住房貸款限期則要考慮收益的因素。通?？傌?fù)債只占工資的30%-60%之間比較好，要留足家中的開支和花銷；

3、留足存款：住房貸款限期最少都是在10年左右，因此為了避免發(fā)生意外的狀況，每一個(gè)月最少還需要存一部分的錢，因此限期不適合過短，不然每一個(gè)月需要還大額的本息。用戶可以每月留下還款金額的3至6倍，這一占比較適合，用戶自然可以留更多一些，但是不可以留太少，主要為了能預(yù)防因?yàn)橄聧彽纫蛩貙?dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

房貸期限可以更改嗎

用戶在貸款前就需要明確貸款期限了，一旦貸款期限明確后是不可以半途變更貸款期限的。但可以提前還房貸，便是貸款期限未到時(shí)提早把錢全付清了。