根據(jù)蘇州住房公積金管理中心《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款有關(guān)規(guī)定的通知》，蘇州公積金貸款額度如下：

1、新建住房的貸款最高限額為70萬元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為70萬元。

2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額為45萬元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額為45萬元。

3、借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建筑面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。

公積金繳存具有長期性，制度一經(jīng)建立必須不間斷的繳存，除非退休或者發(fā)生《住房公積金管理條款》規(guī)定的其他情況，否則不得中斷，如果中斷就需要連續(xù)繳存6個月的公積金才有資格貸款。補(bǔ)繳需要和公司協(xié)商，協(xié)商成功后填寫《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》以及單位提供的補(bǔ)繳說明并且在住房公積金管理中心**業(yè)務(wù)即可。

蘇州公積金貸款首付比例如下：

1、借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價的20%。

2、借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規(guī)定，執(zhí)行首次使用公積金貸款利率。