- 熱門文章
-
- 股票龍頭股是哪些股
- 支付寶網(wǎng)商銀行怎么關(guān)閉 詳細(xì)操作流程介紹
- 杭州市民保保障范圍是什么 主要保險(xiǎn)責(zé)任有二
- 張家口惠民保保障范圍包括什么 特定高額藥品費(fèi)用也能保
- 京東白條額度降低了怎么恢復(fù) 具體問題具體分析
- 花唄額度券和臨時(shí)額度的區(qū)別 主要有以下區(qū)別
- 包裝工程技術(shù)專業(yè)就業(yè)前景和就業(yè)方向怎么樣 附專業(yè)學(xué)習(xí)課程
- 中秋節(jié)是幾月幾日,具體是哪一天
- 工商銀行信用卡積分在哪里兌換禮品 工行信用卡積分兌換入口
- 花唄關(guān)了欠的錢可以不還了嗎 花唄未還清可以關(guān)嗎
- 熱門標(biāo)簽
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是怎樣的
我們知道,國(guó)家在征收農(nóng)民的土地時(shí),肯定是要給一定的補(bǔ)償?shù)?,但是很多人都不知道?guó)家應(yīng)該給哪些補(bǔ)償,也不知道征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的,針對(duì)這個(gè)問題,小編下文詳細(xì)講解了征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定,希望對(duì)大家有所幫助。
一、征地補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定有哪些
(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣***依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
(二)征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi);用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi);用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi);用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi);用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
(三)征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配,各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
(四)集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)***備案。
二、發(fā)生征地補(bǔ)償***如何解決
(一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。先由縣級(jí)以上***協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民***裁決。
(二)征地補(bǔ)償費(fèi)用分配***。其性質(zhì)為民事***,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
(三)征地信息公開***。屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
在征地過程中,我們要依法辦事,要把個(gè)人利益與社會(huì)兼顧起來,一方面要支持***征地工作,對(duì)征地補(bǔ)償不能漫天要價(jià),要嚴(yán)格按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
由上可知,國(guó)家征收土地往往會(huì)給土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)等等,如果你的土地被國(guó)家征收了,國(guó)家卻沒有給你一個(gè)合理的補(bǔ)償,你可以來電咨詢網(wǎng)站的專業(yè)律師,他們將給你提供合理的解決辦法。
其他文章
- 現(xiàn)任黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人名單(附級(jí)別、任期詳解)
- 何謂之高利貸?放高利貸可能涉嫌哪些金融犯罪?
- 證監(jiān)會(huì)原主席劉士余有了新職務(wù),曾被給予留黨察看二年處分
- 郵局匯款手續(xù)費(fèi)(郵局匯款手續(xù)費(fèi)發(fā)票)
- “大陸武力攻臺(tái)臺(tái)軍撐不過百天”,國(guó)臺(tái)辦回應(yīng)了
- 殺毒軟件哪個(gè)好用(主流級(jí)殺毒軟件評(píng)測(cè))
- 手淫的危害有哪些
- 四則精靈最強(qiáng)職業(yè)選擇(精靈傳說職業(yè)選擇)
- 毛線小精靈(毛線小精靈2攻略)
- 成都信用卡提現(xiàn)攻略