在如今現(xiàn)代化時(shí)代中，貸款買房可以說是一件非常普遍的事情，特別是對于一些剛需性購房者來說，想要擁有一套自己的房子，貸款是避免不了的。那么，房貸45萬提前還10萬利息會(huì)不會(huì)有所減少？下面一起去看看。

按照銀行房貸規(guī)定來看，房貸45萬提前還10萬是可以的，并且利息也會(huì)相對減少很多。但還是建議大家，如果是使用公積金貸款，盡量不要提前還款，因?yàn)楣e金貸款利率實(shí)在是太低了，提前還款就不太劃算。

因?yàn)橘彿空咛崆安糠诌€款后，銀行就會(huì)重新計(jì)算利息，不會(huì)在按照貸款總額來計(jì)算，而是按剩余本金來計(jì)算，所以利息會(huì)減少。但購房者提前還款，可能會(huì)需要繳納一定的違約金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。