當(dāng)房屋變成商品時，價格自然是不可預(yù)測的，尤其是在預(yù)期市場過高的房地產(chǎn)中。房價更多是買家期望的結(jié)果。因此，如果這些跡象出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場中，則可能表明房價已經(jīng)下跌。

1.樓市庫存嚴(yán)重過剩

供求關(guān)系一直是影響價格的主要因素。如果房地產(chǎn)市場存貨不足，那么即使房價下跌，也是虛假的下跌，很快就會再次上漲，因?yàn)楣┣箨P(guān)系處于不平衡狀態(tài)，房價下跌顯然是不合理的。

2.房地產(chǎn)中介裁員減薪

在房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)揮著極其重要的作用，也可以說是房價的“晴雨表”。如果您看到房地產(chǎn)代理商削減薪水和裁員，甚至關(guān)閉了許多商店，那么房價確實(shí)下跌了。因此，當(dāng)您不確定房價走勢時，您可能希望更多地關(guān)注房地產(chǎn)中介的行為。

3.土地價格繼續(xù)下跌

換句話說，如果有一天您看到土地價格繼續(xù)下跌，那么此時的房價也必須下跌。畢竟，面粉是昂貴的，面包自然不會便宜，房價和土地價格屬于這種關(guān)系。