生活中我們常常要簽訂贈與合同，由此也引發(fā)出一個疑問，贈與合同是實踐性還是諾成性，大多數(shù)人對此都是一頭霧水，許多人也常常將這兩個概念搞混，實踐性與諾成性是兩個相反的概念，那么究竟贈與合同屬于哪種類型，下面小編為您解答。

贈與合同是實踐性還是諾成性？

贈與合同是諾成合同還是實踐合同，專家學(xué)者們爭議很大。小編認(rèn)為贈與合同原則上為實踐合同，諾成合同為例外。合同法并沒有單獨將贈與合同定位于實踐合同或者諾成合同，而是根據(jù)現(xiàn)實的需要，分兩種情況作出了規(guī)定。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，為諾成合同;其余的贈與合同為實踐合同。其根據(jù)就是合同法186條規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。這條規(guī)定使贈與合同帶有實踐合同的性質(zhì)，即一般的贈與合同在未交付標(biāo)的物之前，贈與人可以撤銷贈與，此時贈與合同對受贈人不產(chǎn)生法律效力。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同**了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未**過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。”該規(guī)定將贈與合同作為實踐合同，以贈與財產(chǎn)的實際交付為生效要件。這與《合同法》將贈與合同作為諾成合同進(jìn)行規(guī)定是相違背的，根據(jù)后法優(yōu)于前法的原則，后法優(yōu)先。更何況前者是最高人民法院的司法解釋，其效力明顯低于作為法律的后者。

贈與合同是諾成性合同的觀點符合《合同法》關(guān)于贈與合同的規(guī)定及立法本意。

《合同法》靠前百八十五條規(guī)定“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！备鶕?jù)該規(guī)定的表述，贈與合同應(yīng)屬諾成合同。諾成合同應(yīng)當(dāng)是合同的一般形態(tài)，任何合同只要當(dāng)事人的意思表示一致便告成立。法律也可以規(guī)定在特殊情況下，交付標(biāo)的物可以成為合同成立的特別要件。我國《合同法》中關(guān)于實踐合同的規(guī)定主要有三種：

(1)客運合同;

(2)保管合同;

(3)自然人之間的借貸合同。

如第三百六十七條規(guī)定“保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外?！奔热环蓻]有對贈與合同為實踐合同作出特別規(guī)定，其規(guī)定又與一般諾成合同相似，因此我們沒有理由否認(rèn)贈與合同的諾成性。

根據(jù)《合同法》靠前百八十六條立法本意贈與合同應(yīng)是諾成性的。《合同法》靠前百八十六條規(guī)定，“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”如果贈與合同是實踐性合同，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前合同是沒有生效的。贈與人如果不想將財產(chǎn)贈與給受贈人，直接不向受贈人交付財產(chǎn)就行，根本用不著法律再規(guī)定在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前贈與人享有撤銷權(quán)。贈與合同是諾成性的，合同自成立時生效，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不能被撤銷，也就是屬于《合同法》靠前百八十七條規(guī)定的依法需要**登記等手續(xù)的贈與財產(chǎn)在經(jīng)過公證后，即使沒有**登記手續(xù)贈與人都不能撤銷贈與。這是基于公證的性質(zhì)決定的，經(jīng)過公證的合同更能證明贈與人與受贈人之間關(guān)于贈與的意思表示是真實的，因此法律才加強對經(jīng)過公證的贈與合同的保護。當(dāng)然公證本身違法被撤銷是另外一個問題。

贈與合同自成立時生效，贈與財產(chǎn)為房屋的，房屋所有權(quán)自**過戶登記手續(xù)后轉(zhuǎn)移，未**過戶登記的，房屋所有權(quán)***移。《合同法》靠前百八十七條規(guī)定“贈與的財產(chǎn)依法需要**登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)**有關(guān)手續(xù)?！痹撘?guī)定意思并不是贈與的財產(chǎn)依法需要**登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)**有關(guān)手續(xù)，沒有**登記手續(xù)的贈與合同無效。而是強調(diào)需要**登記手續(xù)的財產(chǎn)如房屋其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的要件是**登記手續(xù)，如果沒有**登記手續(xù)那就是所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，贈與人就可以撤銷贈與，當(dāng)然經(jīng)過公證的除外。司法部制定的《贈與公證細(xì)則》第7條規(guī)定“**不動產(chǎn)贈與，經(jīng)公證后應(yīng)及時到有關(guān)部門**所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效?！彼痉ú恐贫ǖ摹顿浥c公證細(xì)則》屬于部門規(guī)章，不屬于《合同法》第五十二條規(guī)定的法律、法規(guī)，因此不能作為認(rèn)定合同無效的依據(jù)。

由此可見，關(guān)于贈與合同是實踐性還是諾成性這個問題，由法律規(guī)定可以看出贈與合同原則上是實踐性的，諾成合同為它的例外，法律對此也做出了相關(guān)介紹和規(guī)定，贈與合同一般都是需要書寫一份正式的贈與合同，小編建議您最好向?qū)I(yè)的律師進(jìn)行咨詢。