1、次級房地產按揭貸款：按照國際慣例，購房按揭貸款是20%到30%的首付然后按月還本付息；

2、房貸證券化：出自于流通性和分散化風險的考慮，美國的金融機構將買房按揭貸款包含次級按揭貸款打包證券化，通過***銀行賣給社會***者；

3、***銀行的異化：***銀行原是一種金融中介，但美國的***銀行為房貸款證券化交易的巨額利潤所惑而角色異化；

4、金融杠桿率過高：金融體系要平穩(wěn)，金融杠桿率一定要合理；

5、信用違約掉期；

6、對沖基金欠缺管控。

金融危機對普通百姓有哪些影響

1、金融危機爆發(fā)后，通脹也將追隨而成，各種消費水平將瘋漲。金融危機爆發(fā)后，為了***經濟，每個國家會陸續(xù)降息來提升貨幣供給量，銷售市場上的貨幣多了，消費水平當然便會瘋漲，這就是所說的錢一文不值，尤其還是非常容易造成房子價格的再度瘋漲，一般沒房的普通百姓就更買不起了；

2、金融危機爆發(fā)后，出口外貿型公司限產或是宣布破產，很多的普通百姓將下崗；

3、金融危機爆發(fā)后，普通百姓的資本將大幅度出現縮水。

金融危機有什么征兆

1、經濟過熱：經濟過熱的關鍵具體表現就是個股的飛漲，無論是金融風暴，或者1929年的經濟危機，大窘境之前的股市都是在瘋狂的飛漲，且越到困境前，經濟過熱越較為嚴重，而過熱造成的風險一釋放出，困境也就發(fā)生了；

2、房市瘋漲：尤其是主要經濟體國家，一旦房地產超溫，且沒有能力解決風險，就不可避免發(fā)生困境；

3、金融空心化：簡言之便是經濟脫實向虛，沒錢進到實體經濟，反而是在不斷炒高股價，隨后賣給下一個顧客。但凡在金融危機中主要表現較弱，處理能力比較弱的國家，都是經濟空心化嚴重的國家。