農(nóng)村建房**的手續(xù)有：

1、由建房戶提出申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》；

2、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章；

3、向鎮(zhèn)***部門提出申請(qǐng)；

4、***工作人員實(shí)地查看，同意建房；

5、到***相關(guān)部門領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；

6、經(jīng)***主管部門審批；

7、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批，領(lǐng)取《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》；

8、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)***申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；

9、鎮(zhèn)***會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證；

10、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。

《宅基地管理辦法》第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實(shí)施農(nóng)村改造、下山***拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。