房產(chǎn)過戶流程是什么？

小編整理近幾年中會(huì)有越來越多的公民會(huì)購置屬于自己的房產(chǎn)，那么在購房后也是可能會(huì)出現(xiàn)買賣或者贈(zèng)與等情況，如果是進(jìn)行買賣后也是需要將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶，在進(jìn)行過戶時(shí)雙方也是需要繳納過戶費(fèi)用以及一定的稅金，如果是父母無償贈(zèng)與子女的情況則不需要支付過戶費(fèi)用。

房產(chǎn)過戶流程是什么？

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

近幾年中會(huì)有越來越多的公民會(huì)購置屬于自己的房產(chǎn)，那么在購房后也是可能會(huì)出現(xiàn)買賣或者贈(zèng)與等情況，如果是進(jìn)行買賣后也是需要將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶，在進(jìn)行過戶時(shí)雙方也是需要繳納過戶費(fèi)用以及一定的稅金，如果是父母無償贈(zèng)與子女的情況則不需要支付過戶費(fèi)用。