一、法律規(guī)定二次抵押是什么意思?

法律規(guī)定二次抵押主要指的就是房屋已經存在著抵押的情況之下，可以再次來進行抵押。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自**抵押登記之日起生效。

《中華人民共和國民法典》

第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當**抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

二、房產抵押借款合同***解決方式是什么?

1、協商解決

合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了***，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。合同***律師按照法律規(guī)定，應該首先通過協商解決***。協商解決***，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力物力。

2、調解

合同***的調解，是指雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對***雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協議，從而解決***的活動。

3、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同***是常用的一種方式。

4、訴訟解決

當合同在履行過程中發(fā)生***，當事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提***訟的方式解決，訴訟解決***時合同***比較常見和有效的方法。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自**抵押登記之日起生效。

在現實生活當中簽訂抵押合同，就意味著雙方關于抵押方面的問題已經達成了一致之后，就可以按照已經簽訂的抵押合同來履行自身的義務，比如說債務人不償還債務的時候可以要求對于抵押物進行拍賣變賣，并且獲得相關的價款。