上海住房公積金貸款額度及計算方法2024，上海公積金貸款最高為多少？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

　　公積金貸款額度應(yīng)當同時符合下列限額標準：

　　1、不高于借款申請人、共同借款申請人住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定的貸款限額（基本住房公積金賬戶余額倍數(shù)為30倍，補充住房公積金賬戶余額倍數(shù)為10倍）；

　　2、不高于扣除法定比例首付款資金后剩余的房屋總價款；

　　3、不高于申請人、共同借款申請人還款能力確定的貸款限額（借款申請人、共同借款申請人公積金貸款的每月還本額占月工資基數(shù)比例超過40%）；

　　4、不高于本市最高貸款限額：

　?。?）對于認定為首套住房貸款的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；

　?。?）對于認定為第二套改善型住房貸款的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；

　　（3）繳交補充住房公積金的，個人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加20萬元；

　　（4）符合我國生育法規(guī)的多子女家庭在本市購買首套住房，且申請公積金貸款時至少有一個子女為未成年人的，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在本市現(xiàn)行公積金最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%，即個人最高貸款限額為60萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加12萬元；家庭最高貸款限額為120萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加24萬元。

　　5、影響貸款額度的其他因素。

　　公積金貸款額度調(diào)整前標準如下：

　　1、購買首套住房。最新個人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。

　　2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房法規(guī)。

　　3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調(diào)整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調(diào)整至80萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。