福建廈門住房公積金貸款首付比例調(diào)整后是多少？具體如何計(jì)算的？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

　　對(duì)該市住房公積金貸款首付款比例進(jìn)行調(diào)整。

　　通告，廈門職工使用住房公積金貸款購(gòu)買該市首套住房的，最低首付款比例為20%；申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買該市第二套住房的，最低首付款比例為30%。

　　據(jù)廈門市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該通告已于4月17日起執(zhí)行。其中，購(gòu)買新建商品住房的，以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手住房的，以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口受理時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2023年商業(yè)貸款及公積金貸款對(duì)比：

　　商業(yè)貸款周期 年利率

　　六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 4.35%

　　六個(gè)月至一年（含一年） 4.35%

　　一年至三年（含三年） 4.75%

　　三年至五年（含五年） 4.75%

　　五年以上 4.90%

　　公積金貸款周期 年利率

　　五年以內(nèi)（含五年） 2.6%

　　五年以上 3.1%

　　本次基準(zhǔn)率執(zhí)行時(shí)間：2022年10月1日

　　當(dāng)然，要是客戶認(rèn)為公積金貸款利率符合自己所想，不想之后再發(fā)生變化的話，也可以選擇執(zhí)行固定利率法規(guī)，那之后無(wú)論央行是否調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，客戶的公積金貸款利率都將保持不變。