銀行的抵押貸款里面最火熱的領(lǐng)域就是房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款能夠貸的資金比較豐厚，不過不是每一個(gè)有房子的人都能夠成功申請(qǐng)成功，因?yàn)殂y行有相關(guān)要求，比如平安銀行房產(chǎn)抵押貸款就需要貸款人與其抵押的房產(chǎn)滿足以下這些條件。

平安銀行房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件?

申請(qǐng)平安銀行房產(chǎn)抵押貸，銀行會(huì)從兩大方面審核申請(qǐng)人的貸款資質(zhì)，一是申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)，二是用來抵押的房產(chǎn)。審核貸款人的個(gè)人資質(zhì)，重點(diǎn)是看申請(qǐng)人年齡、工資、資產(chǎn)等方面，而審核抵押的房產(chǎn)主要是看房子的產(chǎn)權(quán)、所有人、價(jià)值等。

借款人年齡18周歲—65周歲(含)，且年齡+貸款年限≦70歲;貸款人為港、澳、答臺(tái)居民、外籍人士的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);抵押房產(chǎn)為多人共有(含按份共有和共同共有)的，除借款人以外的抵押人必須簽訂同意抵押聲明書。

房屋必須是抵押人依法所有并依法有權(quán)支配的房產(chǎn)，要求產(chǎn)權(quán)清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記;抵押物需與工作所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致;普通住宅、高檔住宅、別墅、商鋪、辦公寫字樓和商住兩用房。