為什么開發(fā)商和購房者都很煎熬?

所以，經(jīng)過綜合因素的考慮，至少在現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場是處于供大于求的狀態(tài)，給予購房者的選擇也就更多。購房者煎熬的心態(tài)與在股市中“割韭菜”的心理一模一樣，到底買貴或者撿了便宜，是需要經(jīng)過時間的考驗的。

這是無可厚非的，因為開發(fā)商們的資金十分雄厚，而購房者的資金卻只有很小一部分，并且還要和銀行貸款才能夠買到房子。

人為制造供不應求的緊張局面，謀取暴利。這種排隊銷售的模式，你永遠不知道還有多少套房子，你就會非常的緊張，緊張就會想東想西。這時候開發(fā)商的機會就來了！控制銷售節(jié)奏，讓購房者按開發(fā)商的意愿下單。

為了進一步制造樓盤非?；鸨募傧?，房地產(chǎn)開發(fā)商和中介會聯(lián)合起來炒作樓盤，有時候也會雇傭人來樓盤詢價，通過這樣的方式制造出一種非?；鸨臍夥铡?/p>

青島二手房價格走向如何?青島房價即將暴跌是真的嗎?

1、年最新數(shù)據(jù)，監(jiān)測的100個城市中，近6成二手房均價都在下跌，受限購、限貸政策的大環(huán)境影響，房價已經(jīng)趨于理性。下跌的原因不是因為沒人買，是因為很多人想買不夠格。

2、青島樓市二手房掛牌價從16321元變?yōu)?6306元，本周下跌15元，持續(xù)下跌。青島樓市近三周在售二手房數(shù)量為63777套，64089套，65455套，持續(xù)上漲。

3、你好，房價沒有暴跌吧，主要小幅度的下降，好像是有下降了5%左右吧，相對來說還是比較穩(wěn)定的，望采納。

現(xiàn)在買房都需要搖號嗎?

1、買房搖號政策主要是在一些房產(chǎn)銷售比較熱門的一線二線城市實施的，也并不是所有的房子都需要搖號才能購買，買房搖號政策的目的是緩解新房與可售房源，及開盤銷售房源供應不平衡的狀態(tài)。

2、買房搖號是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。所謂的“號”，一般是指選房的順序號。

3、搖號購房需要什么資料購房者本人身份證正反面復印件，已婚則須提供夫妻雙方身份證正反面復印件。

4、購房者如果想要參與該樓盤的搖號的話，需要隨時關(guān)注開發(fā)商的動態(tài)，然后在網(wǎng)上報名搖號，然后到售樓部或者項目指定地點進行資料驗證。

5、對于有意向購買房屋的家庭，可以采取搖號選房的政策，而對于無房家庭可以提供優(yōu)先搖號，買房成功的幾率會更大一點，所以在搖號的過程中相對也更有優(yōu)勢一些，在貸款方面也可以選擇商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來進行執(zhí)行。

青島會取消學區(qū)房嗎

學區(qū)房取消了嗎，目前并沒有取消學區(qū)房政策，只是部分試點城市開展了招生改革制度，進行了單校劃片或多校劃片的來招生，還有各城市一系列打擊學區(qū)房炒作的新規(guī)。學區(qū)房取消了嗎。

學區(qū)房新政策2022內(nèi)容有很多，比如，雖然教育局實行了雙減政策，國家也對教育環(huán)境的公平性進行整改，但就目前形勢來看，學區(qū)房是不會取消的。

根據(jù)學區(qū)房及招生周期，學區(qū)房可能會慢慢取消。限制甚至取消學區(qū)房都是為了維持教育環(huán)境的公平公正。從2018年全國范圍的雙減政策的陸續(xù)實施，就是保證教育環(huán)境的公平的重要信號。學區(qū)房的取消就是為了實現(xiàn)教育資源的均衡發(fā)展。

法律分析：實際上，目前并沒有全國學區(qū)房取消政策出臺。 但是，當前國家提倡要讓教育資源的分配變得公平公正，學區(qū)房新政策2021多地實行多校劃片之后，學區(qū)房的真正意義就下降許多了。

針對您的問題，山東省取消學區(qū)房的時間是2018年7月1日。2018年7月1日，山東省發(fā)布了《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于取消學區(qū)房的通知》，正式取消學區(qū)房。

青島開展“手拉手”特價房團購活動,你如何看待這件事?

價格 這次的特價房團購活動，青島市內(nèi)三區(qū)房源占比為76%，西海岸新區(qū)占比為35%，城陽區(qū)占比為15%，黃島區(qū)占比為5%，膠州市占比為1%，即墨市占比為0.7%。

影響二：讓活動內(nèi)人群享受到福利，提升他們幸福指數(shù)手拉手特價房活動，并沒有針對所有人群，而是針對部分人群。這些人群有一個共性，屬于先進、奉獻較多人群。為了讓他們擁有好的生活，才推出了特價房活動。

房地產(chǎn)市場，導致房地產(chǎn)市場下跌。在這種情況下，為了增強房地產(chǎn)市場的活力，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展，購買補貼。購買支持政策旨在吸引那些看到購買需求的人，在人群的這一部分，這只是一種購買。

按照活動內(nèi)容，此次活動時間自9月26日起至10月31日止。對此，青島住建局相關(guān)工作人員對澎湃新聞確認上述函件屬實。

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