海南支持辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有在海南購(gòu)房的朋友想要辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款，但不知道需要符合哪些條件，那么海南商轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是怎樣的呢?一起來(lái)了解下吧!

海南商轉(zhuǎn)公積金貸款條件?

根據(jù)《海南省個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》第五條規(guī)定，借款人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，除了符合住房公積金貸款的申請(qǐng)條件外，還應(yīng)符合下列條件：

(一)借款人必須為原個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)載明的權(quán)利人;

(二)銀行同意借款人提前結(jié)清原商業(yè)貸款;

(三)原商業(yè)貸款所購(gòu)房產(chǎn)已辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)首付款與已償還的原商業(yè)貸款金額之和大于等于房屋總價(jià)的40%。

此外，根據(jù)《海南省住房公積金管理局住房公積金業(yè)務(wù)操作規(guī)程》第六十五條規(guī)定，海南公積金貸款的申請(qǐng)條件為：

(一)具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件;

(二)個(gè)人住房公積金賬戶申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常;

(三)尚未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡;

(四)信用良好;

(五)有償還貸款本息的能力;

(六)家庭無(wú)未結(jié)清的公積金貸款;

(七)已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金;

(八)同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保;

(九)符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。