想在深圳買(mǎi)房但是資金不夠，所以很多人都選擇先付首付再向銀行貸款的模式，簡(jiǎn)稱房產(chǎn)抵押貸款，但不是每一個(gè)買(mǎi)房者都能夠成功申請(qǐng)到房貸資金，因?yàn)楸仨殱M足其貸款條件，下面一起來(lái)看看深圳房產(chǎn)抵押貸款條件的相關(guān)介紹。

深圳房產(chǎn)抵押貸款條件是什么?

【1】貸款人資料齊全，年齡在貸款范圍內(nèi);

【2】負(fù)債情況良好，最好滿足負(fù)債總額不超過(guò)收入總額的50%;

【3】貸款人資產(chǎn)優(yōu)良，比如名下有房產(chǎn)或者豪車(chē)更佳;

【4】有充足的資金支付房屋的首付款(30%左右);

【5】貸款人有穩(wěn)定的工作，充足的銀行流水線。

從其房產(chǎn)抵押貸款條件來(lái)看，貸款人資產(chǎn)占比很大，因?yàn)檫@關(guān)系到銀行能否放心的房貸。除了以上這些條件，借款人還必須給出貸款用途，金額及年限時(shí)間等方面的說(shuō)明，通過(guò)銀行審核之后就是給貸款者開(kāi)戶、放款，借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

深圳房產(chǎn)抵押貸款最關(guān)鍵是要滿足其條件，再者是準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，如身份證、房產(chǎn)證、婚姻證明、房產(chǎn)證必須有空間，收入證明，準(zhǔn)備好這些資料后，能夠獲得更高額度的貸款。