房價(jià)暴跌的話，開發(fā)商損失慘重，甚至可能破產(chǎn)。其實(shí)，房價(jià)大跌，對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)也有較大的負(fù)面影響。那么，房價(jià)大跌前有什么前兆呢?雖然國內(nèi)房價(jià)出現(xiàn)暴跌的可能性較低，但探討一下這個(gè)話題也是可以的。

房價(jià)的漲跌受到國家政策、人們的購房意愿、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長速度、房貸利率等多方面的影響，因此，即使是從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的專家也很難精準(zhǔn)預(yù)測未來房價(jià)走勢。但這不代表房價(jià)變化前沒有預(yù)兆，當(dāng)你的城市開始出現(xiàn)以下三大征兆，我們就要保持警惕，因?yàn)榉績r(jià)很可能要下跌了。

前兆一：住房市場泡沫嚴(yán)重的一線城市房價(jià)出現(xiàn)大跌。比如國外的紐約、舊金山，國內(nèi)的北京、上海。住房市場泡沫首先是從一線城市開始起的，破滅也是從這些城市開始的;前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn);前兆三：住房市場成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價(jià)無市，說明住房市場已出現(xiàn)觀望情緒。

上述三大前兆，就是房價(jià)下跌的征兆，大家要注意了。當(dāng)然，大家也不需要過分擔(dān)憂中國樓市，目前中國樓市發(fā)展穩(wěn)健，房價(jià)暴跌可能性較低。不過，在房價(jià)調(diào)控的情況下，房價(jià)不可能暴漲，應(yīng)該是穩(wěn)中上漲可能性較大一些。