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利率調整方式選1月1日還是貸款日 回答是這樣的
來源:互聯(lián)網(wǎng)
時間:2025-10-25 01:52:48
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定價基準轉換除了要選擇將貸款利率類型轉換為固定利率還是LPR,還需要選擇重定價日,重定價日一般為每年的1月1日或貸款發(fā)放日的對月對日,那么利率調整的重定價日是選1月1日還是貸款日呢?
利率調整方式選1月1日還是貸款日?
每個重定價周期的重定價日需要根據(jù)LPR確定新的貸款利率,新的貸款利率由最近一個月相應期限的LPR利率+基點計算得出。因此如果選擇每年的1月1日作為重定價日,參考的是全國銀行間同業(yè)拆借中心12月20日公布的LPR。而一般情況下,使用12月的LPR作為定價基準其實不太劃算,因為歲末年初受春節(jié)等因素影響,銀行比較容易出現(xiàn)資金緊張的情況,利率報價可能處于一年中的相對高位。
一般來說,如果是在第三季度發(fā)放的房貸,三季度前后通常是一年中LPR利率較低的時期,可以選擇第三季度貸款日的對月對日作為重定價日。當然第一季度辦理了房貸的朋友,選1月1日或貸款發(fā)放日的對月對日作為重定價日一般沒什么太大的差別??傊M量避開銀行資金緊張的月份內的日期作為重定價日。