契稅就是指房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移變化時(shí)，就當(dāng)事人所訂合同按產(chǎn)價(jià)的一定占比向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人）征繳的一次性稅款。契稅除與別的稅款有一樣的特性和功效外，還具備其自身的特點(diǎn)。以上就是什么是契稅？相關(guān)內(nèi)容。

契稅的特征

1、征繳契稅的核心理念是因?yàn)榇_保房產(chǎn)每個(gè)人的合法權(quán)利。通過繳稅，契稅征繳行政機(jī)關(guān)便以政府部門為名頒發(fā)契證，作為合理合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府部門即擔(dān)負(fù)確保產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。因而，契稅又包含官費(fèi)特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；

2、經(jīng)營者是產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人。當(dāng)產(chǎn)生房產(chǎn)買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交易行為時(shí)，按遷移變化的使用價(jià)值，對產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人可征一次性契稅

3、契稅選用比例稅率，即在房子產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移變化行為時(shí)，對經(jīng)營者以一定占比的征收率可征。