隨著房子被重視之后，房價(jià)是逐日逐夜的增長。房價(jià)的不斷飆升，導(dǎo)致大多數(shù)購房者只能貸款才能買得起房子。而且，對(duì)于不是很賦予的家庭來說，只能選擇購買價(jià)格不是很高的二手房。那么，買二手房要交哪些稅?

　　買二手房要交哪些稅?

　　買二手房要交的稅費(fèi)包括交易稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，甚至還要繳納城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。

　　其中，個(gè)人購買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，按實(shí)際銷售金額全額的5%計(jì)征營業(yè)稅。城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加分別為1%和3%，以營業(yè)稅為基數(shù)計(jì)征。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的按1%計(jì)征契稅，其他的按銷售金額的3%計(jì)征。關(guān)于印花稅，對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，其他的按實(shí)際銷售金額的千分之一計(jì)征。

　　總的來說，不管是買賣商品房，還是購買存量房，都要繳納契稅。按房款總價(jià)的1%-3%交納住宅類房屋契稅，按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納非住宅類房屋稅款。