大家都知道，lpr是指貸款基礎(chǔ)利率，銀行以lpr作為房貸的定價(jià)基準(zhǔn)，再根據(jù)資金成本、客戶的信用溢價(jià)和期限的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)在lpr基礎(chǔ)上自由浮動(dòng)，那么房貸轉(zhuǎn)lpr是即時(shí)生效嗎?

　　房貸轉(zhuǎn)lpr是即時(shí)生效嗎

　　一般情況來(lái)說(shuō)，房貸轉(zhuǎn)lpr在辦理后，定價(jià)基準(zhǔn)就正式生效了，并且只有一次選擇的機(jī)會(huì)，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主貸人先提出轉(zhuǎn)換，再由共同借款人確認(rèn)，在雙方都沒(méi)有異議的情況下，辦理后才會(huì)生效。但是新的利率不是即時(shí)生效的，因?yàn)榉抠J每年都需要重新定價(jià)，定價(jià)后才會(huì)執(zhí)行新的利率。

　　簡(jiǎn)單的說(shuō)，從轉(zhuǎn)換后到第一個(gè)重定價(jià)日前，借款人的房貸利率仍是按原來(lái)的利率執(zhí)行，從第一個(gè)重定價(jià)日起，其房貸利率才會(huì)變成當(dāng)時(shí)最新的5年期LPR基點(diǎn)，以后每個(gè)重定價(jià)日都以此類(lèi)推。