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父母如何幫子女用公積金還貸
1、共同借款人:在申請房貸時,父母可以將子女列為共同借款人。這樣,父母的公積金可以用于還貸。但需要注意的是,父母和子女需要滿足當?shù)毓e金管理中心關于公積金提取和使用的其他具體要求。
2、產(chǎn)權證上加名字:如果子女已經(jīng)購房并正在還貸,父母可以選擇在房屋的產(chǎn)權證上加上自己的名字。然后,他們可以向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金來協(xié)助還貸。
3、直接提取公積金:在以下情況下,父母可以直接提取公積金幫助子女還貸:子女購買普通自住住房,并且未婚子女與父母共同生活的情況下,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可以按公積金還貸提取方式提取,包括提取首付及每年提取公積金還貸本息。如果購房時未申請公積金貸款,父母可以在房產(chǎn)證發(fā)證后的6個月內(nèi),憑相關材料辦理公積金的提取。
公積金還貸款怎么操作
1、一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計算,確定以后每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月,停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。停還期結束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。
3、逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
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