組合組合貸款商貸不可以部分轉(zhuǎn)公。只能辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸，而且要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，那需要是純商業(yè)住房貸款才可以。而組合貸款里除了商貸部分，本身就還包含有公積金貸部分，因此不能辦理商轉(zhuǎn)公。

組合貸款的優(yōu)點和缺點是什么

組合貸款的優(yōu)點：

1、貸款額度高。相對于個人住房公積金的對貸款額度的大量限制，一般能取得的貸款額度并不能滿足購房者的需求，而組合貸款則能夠相對獲得總額度較高的貸款。

2、貸款利率相對適中。組合貸款貸款利率綜合了純公積金貸款和純貸款買房的貸款利率，因此組合貸款利率也處在商貸和公積金兩種貸款的中間，一定程度上緩解了貸款人的還款壓力。

組合貸款的缺點：

1、因為同時申請了住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，所以要辦理的手續(xù)是很多的，流程較為復(fù)雜，需要的時間就比較多，銀行審核也會花費較長的時間，可能客戶申請之后，得兩三個月才能放款，也就有不少房地產(chǎn)開發(fā)商不能接受。

2、在貸款辦理的費用方面，組合貸款會分別收取商業(yè)貸款與公積金的服務(wù)費，所以和單一貸款種類相比，辦理組合貸時可能會增加費用支出。

商轉(zhuǎn)公積金貸款要注意什么

1、轉(zhuǎn)貸資格:大多數(shù)地區(qū)要求借款人公積金賬戶開戶滿半年并按時足額連續(xù)繳存6個月含以上，并且以家庭為單位從未使用過住房公積金貸款，以及是在本地購房申請的商業(yè)住房按揭貸款。

2、還貸時間:商轉(zhuǎn)公需要提前結(jié)清原商貸剩余本金，等同于提前還貸，通常要求商業(yè)貸款還貸時間要滿1年，具體還貸時間是從還第1期貸款開始算到商轉(zhuǎn)公的前一個月，還貸時間不足1年的要繼續(xù)還到滿1年才可以辦理。

3、貸款額度:商轉(zhuǎn)公最高貸款額度和公積金貸款最高額度是有區(qū)別的，公積金貸款最高額度最高40萬，可是商轉(zhuǎn)公最高額度不能超過原商貸剩余本金，以商業(yè)銀行開具的剩余本金額度證明為準。就算商轉(zhuǎn)公司共同貸款，也不會因為比原商貸多了一個公共借人而增加貸款額度。