個人所得稅房貸退稅指的是房貸利息是可以進行個人所得稅專項附加扣除的，即房貸利息支出可以用來抵扣個人所得稅的納稅額，從而可以幫助納稅人減少一定的個稅支出。那么個人所得稅房貸退稅需要滿足什么條件?一起來了解一下。

個人所得稅房貸退稅需要滿足什么條件?

【1】并不是所有的房貸利息支出都可以用來辦理個人所得稅退稅的，只有首套住房貸款的利息才可以抵扣個稅的納稅額，從而減免相應的個稅支出。

【2】對于房貸利息的還款時間也是有要求的，只有房貸還款滿一年之后才可以申報住房貸款利息專項附加扣除，抵扣個人所得稅。

【3】在辦理個人所得稅退稅的一個前提是用戶繳納了個人所得稅的，如果個人收入本身就不需要交個人所得稅，那么即使用戶有房貸利息支出，也是無法辦理退稅申請的，因此這種情況壓根沒有稅費可退。

值得一提的是，辦理個人所得稅房貸退稅的時候，是按照定額扣除的標準進行的，即每個月按照1000元的標準進行定額扣除，最多扣除二十年。

另外在辦理個人所得稅房貸退稅的時候需要事先將資料準備齊全，包括有產(chǎn)權證明、貸款合同，其中產(chǎn)權證明可以是產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同、預售合同。